基本规定

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屋面工程施工质量监理实施细则

（一）基本规定
1.屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限，按不同等级进行设防，
并应符合下表要求。
屋面防水等级和设防要求（GB50207－2002规范表3.0.1）
项目	屋面防水等级
项目		Ⅰ		Ⅱ	Ⅲ	Ⅳ
建筑物类别	特别重要或对防水有特殊要求的建筑		重要的建筑和高层建筑	一般的建筑	非永久性的建筑
防水层合理使用年限	25年		15年	10年	5年
防水层选用材料	宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料		宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料	宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料	可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料
设防要求	三道或三道以上防水设防		二道防水设防	一道防水设防	一道防水设防

2.屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等，按照屋面防水等级的设防要求，进行防水构造设计，重要部位应
有详图；对屋面保温层的厚度，应通过计算确定。
3.屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。
4.屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每
道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。
5.屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发
的上岗证。
6.屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合
现行国家产品标准和设计要求。
材料进场后，应按GB50207－2002规范附录A、附录B的规定抽样复验，并提出试验报告；不合格的材料，不得
在屋面工程中使用。
7.伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安装完毕。层面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或
重物冲击。
8.屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检
验。
9.屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。施工环境气温宜符合下表的要求。
10.屋面工程各子分部工程和分项工程的划分，应符合下表的要求。
屋面工程各子分部工程和分项工程的划分（GB50207规范表3.0.11）
分部工程	子分部工程		分项工程
屋面工程	卷材防水屋面		保温层，找平层，卷材防水层，细部构造
		涂膜防水屋面		保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造
		刚性防水屋面		细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造
		瓦屋面		平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板材屋面，细部构造
		隔热屋面		架空屋面，蓄水屋面，种植屋面

11.屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：
(1)卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面和隔热屋面工程，应按屋面面积每100m2抽查一处，
每处10m2，且不得少于3处。
(2) 接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于3处。
(3)细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。

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用户评论

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