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GD-C5-742_住宅工程分户验收观感质量检查验收表
来自广东省建筑工程统一用表2017(安装版)，点击进入
| 住宅工程分户验收观感质量检查验收表 | |||||||||||||||||||||||||||||
| GD-C5-742 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 工程名称 | 栋号 | 房号 | |||||||||||||||||||||||||||
| 建设单位 | 监理单位 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 施工总承包单位 | 主要分包单位 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 设计单位 | 物业管理公司 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 序 号 | 验收内容 | 验 收 情 况 | 存在问题 记录 | 整改 情况 | |||||||||||||||||||||||||
| 1 | 建筑地面、 墙面和顶棚 | 地面无空鼓地面无裂缝墙面线角顺直墙面阴阳角方正 | |||||||||||||||||||||||||||
| 墙面无裂缝墙面无空鼓墙面无脱层、爆灰墙面无渗漏 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 顶棚无脱层、爆灰 | 顶棚无裂缝 | 顶棚无渗漏 | |||||||||||||||||||||||||||
| 2 | 门窗安装质量 | 安装牢固 | 开启灵活 | 关闭严密 | 门窗洞周边无裂缝 | ||||||||||||||||||||||||
| 外门窗框无渗漏推拉门窗扇有防脱落措施防水胶嵌缝 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | 建筑外门窗 节能 | 节能措施与设计相符合 | |||||||||||||||||||||||||||
| 4 | 阳台、露台、 厨房、厕浴 间、窗台等 渗漏情况 | 阳台无渗漏 | 露台无渗漏 | 厨房无渗漏 | 厕浴间无渗漏 | ||||||||||||||||||||||||
| 窗台无渗漏 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | 栏杆、护栏及 安全玻璃 | 栏杆、护栏的防攀爬措施 | 按规定采用了安全玻璃 | ||||||||||||||||||||||||||
| 栏杆、护栏安装牢固 | 低窗台设置防护栏杆 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 6 | 给排水系统 安装质量 | 阀门安装 | 地漏标高及水封高 | 检查口伸缩节 | |||||||||||||||||||||||||
| 洁具及给排水配件安装 | 给排水管道安装质量 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 给水系统的通水情况 | 排水系统的排水效果 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 7 | 电气工程 安装质量 | 导线分色 | 导线敷设 | 分户配电箱 | 开关插座灯具 | ||||||||||||||||||||||||
| 局部等电位 | 厨、卫间插座的防潮 | ||||||||||||||||||||||||||||
| PE（或PEN）线在插座间不串联连接 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 8 | 燃气系统 安装质量 | 管道敷设 | 气压试验 | 燃气表、阀门安装 | |||||||||||||||||||||||||
| 暗敷燃气管道标识 | 泄露报警和控制装置安装 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 验收结论 | 一次验收合格 | 经整改后验收合格 | |||||||||||||||||||||||||||
| 验 收 单 位 和 人 员 | 建设单位 (公章)： | 总承包单位 (公章): | 监理单位 (公章)： | 设计单位 (公章): | |||||||||||||||||||||||||
| 项目负责人: | 土建设计人员: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 项目负责人: | 分包单位 | 项目总监 (注册章)： | 设备设计人员: | ||||||||||||||||||||||||||
| 项目负责人： | |||||||||||||||||||||||||||||
| 年 月 日 | 年 月 日 | 年 月 日 | 年 月 日 | ||||||||||||||||||||||||||
| 住宅工程质量分户验收方案的填写说明 | ||||||||||||||||||
| GD-C5-742/1 | ||||||||||||||||||
| 1.建设单位作为住宅工程质量分户验收的第一责任人，应根据工程的实际情况填写 | ||||||||||||||||||
| 《住宅工程质量分户验收方案》； | ||||||||||||||||||
| 2.《住宅工程质量分户验收方案》由工程概况、分户验收组的人员组成、验收依据、 | ||||||||||||||||||
| 验收时间、验收前的准备工作、验收方式、住宅套内实体状况7个部分组成； | ||||||||||||||||||
| 3.“工程概况”栏，涉及工程结构安全的地基基础和主体结构分部的验收是分户验 | ||||||||||||||||||
| 收的基础，应在表中填写这两个分部的验收结论和验收时间； | ||||||||||||||||||
| 4.“分户验收组人员组成”栏，验收组的组成人员由建设单位、监理单位、设计单 | ||||||||||||||||||
| 位、施工总承包单位、主要分包单位的有关人员参加，已选定物业管理公司的，物业管 | ||||||||||||||||||
| 理公司应列席参与分户验收工作； | ||||||||||||||||||
| 5.“验收前的准备工作”栏，应填写准备验收的靠尺板、水平仪、测距仪、卷尺、万 | ||||||||||||||||||
| 用表、漏电保护相位检测器等专业检查仪器和工具；对有防水要求的屋面、阳台、厕浴间、 | ||||||||||||||||||
| 厨房等部位应分别按要求提前做好淋水、蓄水试验，以便分户验收时检查有无渗漏情况； | ||||||||||||||||||
| 为进行套内水电使用运行情况的检查，必须开通户内的上下水、电以及通讯、门禁等系统； | ||||||||||||||||||
| 6.“验收方式”栏，一是通过专用检测仪器和工具进行实地检测、测量，获取相关的 | ||||||||||||||||||
| 检测数据，二是通过目测检查外观质量，对其做出观感质量的判定； | ||||||||||||||||||
| 7.“套内实体状况”栏，应按照套内实体的实际施工状况和设备配置进行真实填写，并 | ||||||||||||||||||
| 据此采用相应的施工质量验收标准进行套内验收； | ||||||||||||||||||
| 8.按照工程实际情况，分户验收涉及的内容，在表中方框内填“√”，否则留空。 | ||||||||||||||||||
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用户评论
leon 2017-09-01这是我看到了最好用的一个建筑施工竣工验收统一用表网站，不光让提供企业级资料的统一监管，而且提供大量的免费资料，已经购买了此公司的模板，使用还可以，只是操作培训方面需要加强，不然有很多功能都不知怎么使用？ | |
goooogle 2017-08-28范例不错，但有些范例的填写数据太少了些，希望可以改进。 | |
曾工 2017-08-11如果有培训视频就好了，每个省出的统表都不一样，都不知什么使用，关键还是培训要跟上。 | |
游客 2017-08-01如果购买了，在工程中使用不知是否方便，真的能在手机上，在工地上方便的编制表格吗？ | |
邓为墉 2017-07-08感觉还可以，但有些表格是要购买才可以查看的，并没有全部免费啊。 | |
歌手The 2017-07-03提供填写说明和填表范例很有价值，在手机和电脑上都可以查看，非常方便，真的是随时随地使用的。 | |
林工 2017-06-12资料很有用，而且结构清晰，表格规范，关键是的可以免费使用，华软公司真是良心公司啊！ | |
李天一 2017-06-11此资料是否是免费的？ | |
张工 2017-05-21是否是最新版本的规范 | |
游客 2017-05-01这是最新版本的的统一用表吗？ |
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