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GD-C5-741_住宅工程质量分户验收方案
来自广东省建筑工程统一用表2017(安装组卷版)，点击进入
| 附表一 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 住宅工程质量分户验收方案 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| GD-C5-741 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程名称： | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设单位(公章): | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 年 月 日 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 住宅工程质量分户验收方案的填写说明 | ||||||||||||||||||
| GD-C5-741/1 | ||||||||||||||||||
| 1.建设单位作为住宅工程质量分户验收的第一责任人，应根据工程的实际情况填写 | ||||||||||||||||||
| 《住宅工程质量分户验收方案》； | ||||||||||||||||||
| 2.《住宅工程质量分户验收方案》由工程概况、分户验收组的人员组成、验收依据、 | ||||||||||||||||||
| 验收时间、验收前的准备工作、验收方式、住宅套内实体状况7个部分组成； | ||||||||||||||||||
| 3.“工程概况”栏，涉及工程结构安全的地基基础和主体结构分部的验收是分户验 | ||||||||||||||||||
| 收的基础，应在表中填写这两个分部的验收结论和验收时间； | ||||||||||||||||||
| 4.“分户验收组人员组成”栏，验收组的组成人员由建设单位、监理单位、设计单 | ||||||||||||||||||
| 位、施工总承包单位、主要分包单位的有关人员参加，已选定物业管理公司的，物业管 | ||||||||||||||||||
| 理公司应列席参与分户验收工作； | ||||||||||||||||||
| 5.“验收前的准备工作”栏，应填写准备验收的靠尺板、水平仪、测距仪、卷尺、万 | ||||||||||||||||||
| 用表、漏电保护相位检测器等专业检查仪器和工具；对有防水要求的屋面、阳台、厕浴间、 | ||||||||||||||||||
| 厨房等部位应分别按要求提前做好淋水、蓄水试验，以便分户验收时检查有无渗漏情况； | ||||||||||||||||||
| 为进行套内水电使用运行情况的检查，必须开通户内的上下水、电以及通讯、门禁等系统； | ||||||||||||||||||
| 6.“验收方式”栏，一是通过专用检测仪器和工具进行实地检测、测量，获取相关的 | ||||||||||||||||||
| 检测数据，二是通过目测检查外观质量，对其做出观感质量的判定； | ||||||||||||||||||
| 7.“套内实体状况”栏，应按照套内实体的实际施工状况和设备配置进行真实填写，并 | ||||||||||||||||||
| 据此采用相应的施工质量验收标准进行套内验收； | ||||||||||||||||||
| 8.按照工程实际情况，分户验收涉及的内容，在表中方框内填“√”，否则留空。 | ||||||||||||||||||
| 住宅工程质量分户验收方案 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| GD-C5-741/2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 单位(子单位)工程名称 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程 概况 | 结构形式 | 建筑 面积 | 层数 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 栋号 | 总户数 | 装修情况 | 已装修 | 未装修 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 地基基础 验收情况 | 主体结构验收情况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 分户 验收 组人 员组 成 | 建设单位 | 项目 负责人 | 专业技术 人员 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 监理单位 | 项目 总监 | 专业监理 人员 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 设计单位 | 土建设 计人员 | 设备设计 人员 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 施工单位 | 项目 负责人 | 项目技术 负责人 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 专业分包 单位 | 项目 负责人 | 项目技术 负责人 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 专业分包 单位 | 项目 负责人 | 项目技术 负责人 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 专业分包 单位 | 项目 负责人 | 项目技术 负责人 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 验收 依据 | 国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 验收 日期 | 年 月 日 ～ 年 月 日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 验收 前的 准备 工作 | 实测实量的 仪器和工具 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 防水工程 试验 | 蓄水试验 部位 | 平屋面/露台 /阳台 /厕浴间地面/厨房地面 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 淋水试验 部位 | 坡屋面 /外墙 /外门窗 /厕浴间墙面 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 水电设备安装工程系统开通情况 | 给排水开通情况 /强电系统开通系统 /弱电系统开通系统 /燃气工程开通情况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 验收 方式 | 实测实量、观感质量检查 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| 住宅工程质量分户验收方案(续) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| GD-C5-741/3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 住宅 套内 实体 状况 | 建筑地面、 墙面和顶棚 | 地面 | 整体面层 | /板块面层 | /木、竹面层 | |||||||||||||||||||||||||||
| 墙面 | 抹灰工程 | /饰面板(砖)工程 | /涂层工程 | /裱糊与软包工程 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 顶棚 | 抹灰工程 | /吊顶工程 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 门窗安装 | 窗 | 铝合金窗 | /塑料窗 | /幕墙 | /固定大玻璃 | |||||||||||||||||||||||||||
| 门 | 木门 | /铝合金门 | /塑钢门 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 建筑节能措施 | 外墙 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 门窗 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 屋面 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 电线电缆 水管、风管、 制冷剂管 | 电线(缆)截面及电阻 值检测 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 管道保温绝热材料 检测 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 有防水要求部位 设置防水层或 防水措施 | 水平面 | 屋面 | /阳台 | /露台 | /厨房 | /厕浴间 | ||||||||||||||||||||||||||
| 墙面 | 外墙 | /门、窗墙交界处 | /厕浴间墙面 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 栏杆、护栏及 安全玻璃类型 | 栏杆、护栏 | 全钢 | /铝合金 | /木质 | /钢木 | /玻璃 | ||||||||||||||||||||||||||
| 玻璃金属 | / | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 玻璃 | 钢化玻璃 | /普通玻璃 | /有机玻璃 | / | ||||||||||||||||||||||||||||
| 给排水系统安装 | 管道敷设 | 仅接至入户(总阀) | /接至各功能配水点末端装置 | /其他: | ||||||||||||||||||||||||||||
| 管道设备 | 伸缩节已安装 | /检查口清扫口已安装 | /排水口已全部安装 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 或部分安装 | /地漏已全部安装 | /或部分安装 | / | |||||||||||||||||||||||||||||
| 卫生器具及 给排水配件 | 卫生器具已安装 | /水龙头全部安装 | 或部分安装 | /给排水配 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 件已安装 | /其他用水(排水)设备已安装 | / | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 建筑电气系统 安装 | 导 线 | 仅有进线接至户内配电箱 | /接至各功能配电点未端装置 | /其他： | ||||||||||||||||||||||||||||
| 线路设备 | 户内配电箱 | /箱内漏电保护器 | 及断路器 | /其他设备(装置) | ||||||||||||||||||||||||||||
| 开关、插座等 | 开关已安装 | /插座已安装 | /灯具已安装 | /其他用电设备 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 注：本表一式五份，建设、监理、设计、施工各执一份，并在分户验收前7个工作日向当地工程质量 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 监督机构报送一份。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 分户验收组组长： | 电话： | 联系人： | 电话： | |||||||||||||||||||||||||||||
我要评论
用户评论
leon 2017-09-01这是我看到了最好用的一个建筑施工竣工验收统一用表网站，不光让提供企业级资料的统一监管，而且提供大量的免费资料，已经购买了此公司的模板，使用还可以，只是操作培训方面需要加强，不然有很多功能都不知怎么使用？ | |
goooogle 2017-08-28范例不错，但有些范例的填写数据太少了些，希望可以改进。 | |
曾工 2017-08-11如果有培训视频就好了，每个省出的统表都不一样，都不知什么使用，关键还是培训要跟上。 | |
游客 2017-08-01如果购买了，在工程中使用不知是否方便，真的能在手机上，在工地上方便的编制表格吗？ | |
邓为墉 2017-07-08感觉还可以，但有些表格是要购买才可以查看的，并没有全部免费啊。 | |
歌手The 2017-07-03提供填写说明和填表范例很有价值，在手机和电脑上都可以查看，非常方便，真的是随时随地使用的。 | |
林工 2017-06-12资料很有用，而且结构清晰，表格规范，关键是的可以免费使用，华软公司真是良心公司啊！ | |
李天一 2017-06-11此资料是否是免费的？ | |
张工 2017-05-21是否是最新版本的规范 | |
游客 2017-05-01这是最新版本的的统一用表吗？ |
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