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第十六节、实现本工程监理目标的初步计划
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| 第十六节 实现本工程监理目标的初步计划 | ||||||
| 一、质量控制计划 | ||||||
| 根据我公司的监理实践，为确保实现本工程达到建设单位规定的评定标准，特制定本工程质量控制计划。 | ||||||
| (一)关键点的设置与控制 | ||||||
| 关键点即质量控制点是施工质量控制的重点，是指为了保证工程质量而确定的重要控制对象、关键或薄 | ||||||
| 弱的环节。设置质量控制点是保证达到工序质量要求的必要前提。依据本工程特点，我公司针对本项目 | ||||||
| 设置以下关键点： | ||||||
| 1、审图 | ||||||
| 施工图纸的审阅及分析，是施工准备的关键工作之一。本项目由于时间紧，各设计专业之间协调有一定 | ||||||
| 难度，故审图的要求非常突出。我方将调集公司有经验的专业人员仔细审图，尤其针对本工程的结构安 | ||||||
| 全性、各专业的衔接合理性进行重点监控，并提出预控方案。 | ||||||
| 2、工程测量定位 | ||||||
| 本工程测量定位难度较大，是工程成败的前提。在监理过程中我方将使用经纬仪和水准仪等测绘仪器分 | ||||||
| 别对标准轴线桩、水平桩、龙门板、定位轴线、标高等二级关键点进行全方位的技术复核，确保定位轴 | ||||||
| 线的准确，保证误差在允许范围内。 | ||||||
| 3、模板工程 | ||||||
| 模板工程关系着建筑的最终成形，设二级关键点如下： | ||||||
| 位置、尺寸、标高，预埋件位置，预留孔(洞)尺寸、位置，模板及稳定性，模板内部清理及润湿情况。 | ||||||
| 4、主体结构钢筋混凝土工程 | ||||||
| 水泥品种、标号，砂石质量，混凝土配合比，外加剂比例，混凝土振捣，钢筋品种、规格、尺寸、搭接 | ||||||
| 长度，钢筋焊接，预留洞、孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置。 | ||||||
| 7、钢结构工程 | ||||||
| 预埋件检查、钢构件外观质量、拼装前尺寸检查、螺栓及焊接拼装质量检查、施工支承方式、拼装完成 | ||||||
| 后补漆。 | ||||||
| 8、沉降观测 | ||||||
| 施工过程中发生的不均匀沉降，若能及时地测量出来，可通过改变流水段施工顺序的办法予以纠正。此 | ||||||
| 外，若通过沉降观察判定沉降处于稳定时，设计要求设置的后浇带就可以及时施工，加快工程进度。 | ||||||
| 9、二次装饰 | ||||||
| 原材料、装饰样板、装饰工程施工工艺、实测及观感加强监督管理。 | ||||||
| 第十六节 实现本工程监理目标的初步计划 | ||||||
| (二)施工质量监理控制及检测计划 | ||||||
| 分部工程 | 分项工程 | 检测、检验项目 | 检测仪器、手段 | 质量记录 | 质量目标 | |
| 地基与基 础工程 | 土方开挖及回填 | 测量高程、开挖范围及边线，验槽，环刀法试验 | 全站仪、基坑测斜仪、经纬仪、50m卷尺、水准仪 | 《监理通用检查表》 | 优良 | |
| 钢筋工程 | 原材料检查及复试，钢筋规格、数量、焊接、位置、接头检查 | 见证取样试验，按规范要求平行试验，卷尺量测 | 《钢筋工程检查记录》 《隐蔽工程验收单》 | 优良 | ||
| 模板工程 | 验算模板刚度、强度、稳定性，轴线、标高复核，截面量测 | 全站仪、卷尺 | 《模板工程检查记录》 | 优良 | ||
| 砼工程 | 原材料检查及复试，配合比检查，砼试块制作，振捣密实度检查，旁站监理，回弹、取芯等 | 见证取样试验，平行试验，回弹仪、取芯机 | 《监理旁站记录》 | 优良 | ||
| 主体工程 | 钢筋工程 | 原材料检查及复试，钢筋规格、数量、焊接、位置、接头检查 | 见证取样试验，平行试验 | 《钢筋工程检查记录》 《隐蔽工程验收单》 | 优良 | |
| 模板工程 | 模板验算刚度、强度、稳定性，轴线、标高复核，截面量测 | 全站仪、卷尺 | 《模板工程检查记录》 | 优良 | ||
| 主体工程 | 砼工程 | 原材料检查及复试，配合比检查，砼试块制作，振捣密实度检查，旁站监理，回弹、取芯等 | 见证取样试验，平行试验，回弹仪、取芯机 | 《监理旁站记录》 | 优良 | |
| 钢结构工程 | 半成品检查及质保资料审核，现场半成品尺寸及对接平直度检查，焊口周围处理情况检查，焊缝外观检查，焊缝探伤 | 经纬仪、50m卷尺、焊缝探伤仪、游标卡尺、焊缝量规，目测 | 《监理通用检查表》 | 优良 | ||
| 砖石工程 | 砌砖工程 | ①砂浆配合比及试块制作检查 ②灰缝、组砌方式、砂浆饱满度 ③门窗孔位置 ④预埋件及管线 | ①见证取样试验，平行试验 ②工程检测尺 | 《砌砖工程质量检验评定表》 | 优良 | |
| 楼地面工程 | 板块楼地面 | ①材质、尺寸、色泽检查 ②空鼓、表面平整、接缝质量检查 | ①检查出厂合格证 ②留标准样对比检查 ③小锤、尺量 ④做样板，检查排块图 | 《监理通用检查表》 | 优良 | |
| 屋面工程 | 金属屋面 | ①半成品、原材料质保资料审核 ②排水沟焊缝检查 ③咬口、接缝检查 ④翻边处理情况检查 ⑤支撑情况检查 ⑥保温隔热层检查 ⑦屋面平整度检查 | 目测、尺量 | 《监理通用检查表》 | 优良 | |
| 装饰工程 | 抹灰工程，油漆、玻璃，饰面、吊顶，细木制品 | ①材料质量 ②平整度、垂直度 ③内部骨架检查 | ①材料进场留小样对比 ②工程检测尺 ③做样板房确定质量标准 | 《监理通用检查表》 | 优良 | |
| 给排水工程 | 生活给水，自动喷淋、水幕，排水系统 | ①材料、器具、设备质量 ②坡度、支架、接口检查 ③水压试验 ④水泵基础复核 ⑤通水试验 | ①观察、尺量 ②压力表 ③水平尺 ④游标卡尺 | 《管道试压记录》、《灌水、通水试验记录》、《管道清洗检查记录》、《设备开箱检查记录》、《材料申报表》等 | 优良 | |
| 电气线路安装工程 | 变配电设备安装，屏柜、附件及线路安装，绝缘、接地 | 位置、标高、线路连接、绝缘、接地测量 | ①绝缘电阻测试仪 ②接地电阻测试仪 ③万用电表 ④相位检测器 ⑤试电笔 | 《电气配管检查记录》、《电线电缆敷设检查记录》、《接地电阻测试记录》、《电气系统调试记录》等 | 优良 | |
| 第十六节 实现本工程监理目标的初步计划 | ||||||
| 二、进度控制计划 | ||||||
| 为确保各单项进度控制目标的实现，项目监理机构准备采取以下措施进行工程进度控制。 | ||||||
| 1、组织措施 | ||||||
| (1) 落实监理内部的进度控制人员，明确任务和职责，建立信息收集、反馈系统。 | ||||||
| (2) 进行项目的目标的分解(按项目实施各阶段、单位或单项工程，按建设年度等)。 | ||||||
| (3) 建立进度协调组织体系(业主、承包单位、监理等的组织体系)和进度协调工作制度。 | ||||||
| (4) 在项目实施过程中，检查和调整有关组织关系，使其适应进度控制工作的要求。 | ||||||
| 2、技术措施 | ||||||
| (1) 审批承包单位所拟定的各项的加快工程进度的措施。 | ||||||
| (2) 向业主和承包单位推荐先进、科学、合理、经济的技术方法和手段，以加快工程的进展。 | ||||||
| 3、合同措施 | ||||||
| (1) 利用合同文件所赋予的权利督促承包单位按期完成工程项目。 | ||||||
| (2) 利用合同文件规定可采取的各种手段和措施监督承包单位加快工程进度。 | ||||||
| 4、经济措施 | ||||||
| (1) 按合同规定的期限给承包单位进行项目的检验、计量和签发支付证书。 | ||||||
| (2) 督促业主按时支付。 | ||||||
| (3) 制订奖罚措施，对提前完成计划者予以奖励，对延误工程计划者按有关规定进行处理。 | ||||||
| 三、造价控制计划 | ||||||
| 项目监理部依据施工合同有关条款、施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。 | ||||||
| 总监理工程师从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案，并在工程变更实施前 | ||||||
| 与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款。项目监理部按施工合同约定的工程量计算规则和支付 | ||||||
| 条款进行工程量计量和工程款支付。专业监理工程师及时建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完 | ||||||
| 成量与计划完成量进行比较、分析。制定调整措施，并在监理月报中向建设单位报告。专业监理工程师 | ||||||
| 成量与计划完成量进行比较、分析。制定调整措施，并在监理月报中向建设单位报告。专业监理工程师 | ||||||
| 及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据。项目监理部及时按施工合同的有关 | ||||||
| 规定进行竣工结算，并对竣工结算的价款总额与建设单位和承包单位进行协商。未经监理人员质量验收 | ||||||
| 合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员有权拒绝计量和该部分的工程款支付申请。 | ||||||
| 四、安全文明施工管理 | ||||||
| 本工程安全文明施工的目标为达到“文明标化工地”的标准。为实现此目标，监理方必须加强监督和督 | ||||||
| 促，并着重做好以下工作： | ||||||
| 1、严格执行政府的政策法令和上级、主管部门所颁发的有关安全施工法规. | ||||||
| 2、督促施工单位落实安全保证组织体系，牢固树立“安全第一、预防为主”的安全生产方针。 | ||||||
| 3、审查安全施工技术措施。审查并落实施工中每道工序的安全教育内容，受教育后，严禁违章作业， | ||||||
| 特殊作业必须持证上岗。 | ||||||
| 4、关键工序的设施应有设计计算数据，特殊部位应有专门的安全测试。 | ||||||
| 5、监督安全生产、消防工作、文明施工、卫生防疫责任制的实施，做好冬季防寒、夏季防暑工作。 | ||||||
| 6、审查施工现场的规划图，并督促贯彻落实，达到布局合理。 | ||||||
| 7、安全监理工程师在进行现场安全检查时，若发现违章作业者，则停止其工作。若发现安全隐患，则 | ||||||
| 令其停工整改。 | ||||||
| 8、不定期的组织综合安全检查，按有关规定组织评定。 | ||||||
我要评论
用户评论
leon 2017-09-01这是我看到了最好用的一个建筑施工竣工验收统一用表网站，不光让提供企业级资料的统一监管，而且提供大量的免费资料，已经购买了此公司的模板，使用还可以，只是操作培训方面需要加强，不然有很多功能都不知怎么使用？ | |
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