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住宅工程质量分户验收方案附件1 2015
来自广东省建筑工程统一用表2010版，点击进入
| GD429 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 住宅工程质量分户验收方案 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程名称: | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设单位(公章): | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 年 月 日 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| GD429 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程名称 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 工程 概况 | 结构形式 | 建筑 面积 | 层数 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 栋号 | 总户数 | 装修情况 | 已装修 | 未装修 | |||||||||||||||||||||||||||
| 地基基础概况及验收情况 | 主体结构概况及验收情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 分户 验收 组人 员组 成 | 建设单位 | 项目 负责人 | 专业技术 人员 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 监理单位 | 项目 总监 | 专业监理 工程师 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 设计单位 | 土建设 计人员 | 设备设计 人员 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 施工单位 | 项目 负责人 | 项目技术 负责人 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 专业分包单位 | 项目 负责人 | 项目技术 负责人 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 专业分包单位 | 项目 负责人 | 项目技术 负责人 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 专业分包单位 | 项目 负责人 | 项目技术 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 验收 依据 | 国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 验收 日期 | 年 月 日 ～ 年 月 日 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 验收 前的 准备 工作 | 实测实量的仪器和工具 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 防水工程试验 | 蓄水试验部位 | 平屋面 | 露台 | 阳台 | 厕浴间地面 | 厨房地面 | |||||||||||||||||||||||||
| 淋水试验部位 | 坡屋面 | 外墙 | 外门窗 | 厕浴间墙面 | |||||||||||||||||||||||||||
| 水电设备安装工程系统开通情况 | 给排水开通情况 | 强电系统开通情况 | 弱电系统开通情况 | 燃气工程开通情况 | |||||||||||||||||||||||||||
| 验收 方式 | 实测实量、外观检查 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 住宅套内实体状况 | 建筑地面、墙面和顶棚 | 地面 | 整体面层 | 板块面层 | 木、竹面层 | ||||||||||||||||||||||||||
| 墙面 | 抹灰工程 | 饰面板(砖)工程 | 涂饰工程 | 裱糊与软包工程 | |||||||||||||||||||||||||||
| 顶棚 | 抹灰工程 | 吊顶工程 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 门窗安装 | 窗 | 铝合金窗 | 塑料窗 | 幕墙 | 固定大玻璃 | ||||||||||||||||||||||||||
| 门 | 木门 | 铝合金门 | 塑钢门 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 建筑节能措施 | 外墙 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 门窗 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 屋面 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 水电管 线保温 | 电线截面及电阻值检测 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 管道保温绝热材料外观检查 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 有防水要求部位 设置防水层或 防水措施 | 水平面 | 屋面 | 阳台 | 露台 | 厨房 | 厕浴间 | |||||||||||||||||||||||||
| 墙面 | 外墙 | 门、窗墙交界处 | 厕浴间墙面 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 栏杆、护栏及 安全玻璃类型 | 栏杆、护栏 | 全钢 | 铝合金 | 木质 | 钢木 | 玻璃 | 玻璃金属 | ||||||||||||||||||||||||
| 玻璃 | 钢化玻璃 | 普通玻璃 | 有机玻璃 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 给排水系统安装 | 管道敷设 | 接至入户总闸 | 接至各功能给排水配置点 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 管道设备 | 伸缩节已安装 | 检查口已安装 | 排水已全部安装 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 或部分安装 | 去水器已安装 | 地漏 | |||||||||||||||||||||||||||||
| 洁具及给水配件 | 洁具已安装 | 水龙头全部 | 或部分 | 其他用水设备 | |||||||||||||||||||||||||||
| 建筑电气系统 安装 | 导 线 | 接至户内配电箱 | 接至各功能间配电末端 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 线路设备 | 户内配电箱 | 漏电保护器 | 断路器 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 开关、插座等 | 开关已安装 | 插座已安装 | 灯具已安装 | 其它用电设备 | |||||||||||||||||||||||||||
| 注：本表一式五份，建设、监理、设计、施工各执一份，并在分户验收前7个工作日向当地工程质量 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 监督机构报送一份。 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 分户验收组组长： | 电话： | 联系人： | 电话： | ||||||||||||||||||||||||||||
| 住宅工程质量分户验收方案的填写说明 | |||||||||
| 1.建设单位作为住宅工程质量分户验收的第一责任人，应根据工程的实际情况填写 | |||||||||
| 《住宅工程质量分户验收方案》； | |||||||||
| 2.《住宅工程质量分户验收方案》由工程概况、分户验收组的人员组成、验收依据、 | |||||||||
| 验收时间、验收前的准备工作、验收方式、住宅套内实体状况7个部分组成； | |||||||||
| 3.“工程概况”栏，涉及工程结构安全的地基基础和主体结构分部的验收是分户验 | |||||||||
| 收的基础，应在表中填写这两个分部的验收结论和验收时间； | |||||||||
| 4.“分户验收组人员组成”栏，验收组的组成人员由建设单位、监理单位、设计单 | |||||||||
| 位、施工总承包单位、主要分包单位的有关人员参加，已选定物业管理公司的，物业管 | |||||||||
| 理公司应列席参与分户验收工作； | |||||||||
| 5.“验收前的准备工作”栏，应填写准备验收的靠尺板、水平仪、测距仪、卷尺、万 | |||||||||
| 用表、漏电保护相位检测器等专业检查仪器和工具；对有防水要求的屋面、阳台、厕浴间、 | |||||||||
| 厨房等部位应分别按要求提前做好淋水、蓄水试验，以便分户验收时检查有无渗漏情况； | |||||||||
| 为进行套内水电使用运行情况的检查，必须开通户内的上下水、电以及通讯、门禁等系统； | |||||||||
| 6.“验收方式”栏，一是通过专用检测仪器和工具进行实地检测、测量，获取相关的 | |||||||||
| 检测数据，二是通过目测检查外观质量，对其做出观感质量的判定； | |||||||||
| 7.“套内实体状况”栏，应按照套内实体的实际施工状况和设备配置进行真实填写，并 | |||||||||
| 据此采用相应的施工质量验收标准进行套内验收； | |||||||||
| 8.按照工程实际情况，分户验收涉及的内容，在表中方框内填“√”，否则留空。 | |||||||||
我要评论
用户评论
leon 2017-09-01这是我看到了最好用的一个建筑施工竣工验收统一用表网站，不光让提供企业级资料的统一监管，而且提供大量的免费资料，已经购买了此公司的模板，使用还可以，只是操作培训方面需要加强，不然有很多功能都不知怎么使用？ | |
goooogle 2017-08-28范例不错，但有些范例的填写数据太少了些，希望可以改进。 | |
曾工 2017-08-11如果有培训视频就好了，每个省出的统表都不一样，都不知什么使用，关键还是培训要跟上。 | |
游客 2017-08-01如果购买了，在工程中使用不知是否方便，真的能在手机上，在工地上方便的编制表格吗？ | |
邓为墉 2017-07-08感觉还可以，但有些表格是要购买才可以查看的，并没有全部免费啊。 | |
歌手The 2017-07-03提供填写说明和填表范例很有价值，在手机和电脑上都可以查看，非常方便，真的是随时随地使用的。 | |
林工 2017-06-12资料很有用，而且结构清晰，表格规范，关键是的可以免费使用，华软公司真是良心公司啊！ | |
李天一 2017-06-11此资料是否是免费的？ | |
张工 2017-05-21是否是最新版本的规范 | |
游客 2017-05-01这是最新版本的的统一用表吗？ |
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